PR/Fresh
Мы в прессе Новости

Партнёр юридического бюро Veritase Елизавета Головина об изменениях законодательства об оценке стоимости земли

Партнёр юридического бюро Veritas Елизавета Головина прокомментировала порталу «Бизнес России» изменения в законодательстве об оценке стоимости земли.

На протяжении последних нескольких лет арбитражные суды сформировали устойчивую и однозначную судебную практику о рассмотрении заявлений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной в общеисковом порядке. В качестве соответчиков привлекались территориальные управления Росреестра и федеральной кадастровой палаты. При этом не оспаривались как таковые результаты кадастровой оценки.

В конце 2014 года Верховный Суд РФ полностью изменил данный правовой подход: сейчас при обращении в суд с требованием об установлении рыночной стоимости земельного участка необходимо оспаривать результаты определения кадастровой стоимости. Рассмотрение такого иска будет происходить в порядке производства по делам, вытекающим из публичных, а не из частных, как ранее, правоотношений. Соответчиками будут выступать заказчик кадастровой оценки – региональные органы власти и муниципалитет, в котором расположен земельный участок.

Сроки рассмотрения таких споров будут существенно увеличены. Мы будем вынуждены делать в три-четыре раза больше работы, чтобы добиться того же результата.