Получив оплату, Субподрядчик закупил материалы и с радостью принялся за работу. Отливал из бетона клумбы, основание для фонтана, опоры для летнего кафе и даже амфитеатр. Как часто бывает, работы оказалось больше, и он задержал срок на 10 дней.

Под Новый 2019 год, в только-только построенном парке, Подрядчик и Субподрядчик пожали друг другу руки. Субподрядчик, довольный собой, передал закрывающие документы, оба экземпляра. Рассчитывая получить подписанные бумаги позже.

В августе 2019 Подрядчик в одностороннем порядке расторгнул договор, который еще продолжал действовать из-за неподписанных закрывающих. А в марте 2020 направил иск в суд с требованием вернуть деньги и выплатить пени. 18,5 миллионов. Потому что работы не выполнены!

Первое, что мы сделали, когда к нам обратился Субподрядчик — направили закрывающие документы по почте с уведомлением. В суде Подрядчик настаивал, что работы не выполнены, но потом позицию изменил.

Судья: «Увидим ли мы сегодня возле торгового центра парк с клумбами, амфитеатром, кафе и фонтаном, если приедем туда?»
Подрядчик: «Да, но… работы выполнены некачественно. Всё нужно снести и построить снова. Поэтому требую деньги вернуть!».
Veritas: «Вот разрешение на ввод в эксплуатацию от минстроя. Вот подтверждение того, что объекты не являются аварийными, а парк не прекращал свою работу».
Судья: «Назначаю экспертизу, чтобы оценить качество и стоимость работы. Все свободны».
Эксперт, глядя на дерево в клумбе: «Она ничего не стоит и её нельзя использовать по назначению, а общая стоимость работ в 5 раз меньше!»

Мы предоставили документы на покупку материалов и смогли обосновать оплаченную сумму, так же мы предоставили закрывающие документы между Заказчиком и Генподрядчиком и обратили внимание суда, что между ними нет никаких споров. Работы приняты в полном объёме без замечаний. У Заказчика никаких претензий.

Суд принял наши аргументы, признал качество работ и стоимость, однако постановил выплатить пени. За 218 дней!

И хотя фактическая просрочка была 10 дней, суд посчитал 218, до момента пока Подрядчик не расторгнул договор. Вовремя не подписанный акт стоил нашему клиенту 4 255 801 ₽ и еще больше нервных клеток, которые не восстанавливаются.